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Il solaio da rifare: chi paga?

Il solaio da rifare: chi paga?

Domanda: L’appartamento in cui vivo , ereditato da un mio lontano zio è situato in un vecchio palazzo del centro storico ed io mi ci sono trasferito solo nel 2019, appena prima della pandemia. Da anni il pavimento di alcune stanze presenta avvallamenti, ultimamente ho...

Abuso edilizio: chi risponde?

Abuso edilizio: chi risponde?

La responsabilità per un uso diverso ricade su chi commette l’abuso, anche se persona diversa dal proprietario, che rimane responsabile per quanto specificato sul contratto d’affitto. Qualora l’attività causa danni all’intero immobile rispondono l’autore del danneggiamento ma anche il proprietario e l’amministratore che non segnala.

Terrazzo, infiltrazione: chi paga?

Terrazzo, infiltrazione: chi paga?

LASTRICO SOLARE CHE RICOPRE UN SOLO APPARTAMENTO Domanda: da anni sono amministratore di un piccolo condominio, dove abito, composto di 7 appartamenti (nasceva con 6, il settimo è stato realizzato condonando in appartamento un magazzino al piano terra nel 1985). In...

 I reati dell’amministratore – Prima Parte

 I reati dell’amministratore – Prima Parte

Con la riforma del condominio del 2012, l’amministratore è diventato una figura altamente professionale, con una serie di responsabilità; in particolare nel caso in cui abbia agito in danno del condominio. Per quanto riguarda i reati configurabili  in capo...

Condominio e fatto doloso del portiere

Condominio e fatto doloso del portiere

Fatto doloso del portiere: ipotesi in cui il condominio risponde L’articolo 2049 codice civile, prevede che la responsabilità del preponente, viene ad esistenza, semplicemente perché il comportamento illecito del preposto, è stato reso possibile dalle incombenze a lui...

Sicurezza e responsabilità

Domanda: Volevo una informazione, sono una dipendete di una cooperativa e faccio le pulizie delle scale in un condominio, sono stata accusata di aver lasciato acqua vicino ai garage (cosa non vera) comunque l'amministratore ha scritto la lettera dell'infortunato alla...

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