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Domanda: Buongiorno, in riferimento alle seconde auto, nel nostro condominio non c’è spaziosufficiente per le seconde auto, in questo caso posso chiedere la turnazione?E poi vorrei chiedere se la seconda auto debba essere necessariamente intestata alproprietario.La...
Al giorno d’oggi, la maggior parte della famiglie possiede due auto, ma i parcheggi sono sempre in numero ridotto, sia quelli presenti sul suolo pubblico che quelli condominiali. La legge prevede che nei palazzi di nuova costruzione, venga rispettata la proporzione...
I non residenti Le aree destinate a parcheggio in condominio, sono considerate bene comune secondo il codice civile, ciò comporta che su di essi vantano gli stessi diritti tutti i proprietari, a prescindere dalla loro residenza. Coloro che risiedono nell'edificio...
In materia di posti auto in condominio, molto spesso capita che i cortili condominiali siano adibiti ad aree di parcheggio; ma difficilmente sono disponibili per tutti gli abitanti; ciò comporta frequenti conflitti tra vicini di casa su chi abbia diritto di...
Una sola auto per persona, è legittimo? La Corte di Cassazione in una recente sentenza, ha affermato che il regolamento di condominio può limitare legittimamente, il parcheggio di un’unica auto, indipendentemente dai millesimi di proprietà di ciascun proprietario;...
L'utilizzo dei beni comuni I principi cardine per l'utilizzo delle cose comuni in condominio, sono: non alterarne la destinazione d’uso; non impedire agli altri condomini di farne pari uso. Si tratta di particolari limiti che vanno intesi come segue: per quanto...
Risarcimento per chi è stato estromesso dagli spazi comuni La Corte di Cassazione, in tema di parcheggi condominiali, con ordinanza numero 20268 del 2017, ha stabilito che non è possibile far riferimento al principio di equità per la risoluzione di eventuali...
Domanda : (Salvatore) - Nel 2008 ho acquistato un immobile nel centro storico di Avellino. Si tratta di una palazzina di 4 piani con 12 unità immobiliari con annesso un cortile interno con una fontana e qualche aiuola. Da qualche mese sono sorti litigi tra i condomini...
(in Gazz. Uff., 6 aprile, n. 80). Disposizioni in materia di parcheggi, programma triennale per le aree urbane maggiormente popolate, nonchè modificazioni di alcune norme del testo unico sulla disciplina della circolazione stradale, approvato con decreto del...
Con una recente sentenza (la n. 1547 del 21.1.09) la Suprema Corte di Cassazione è tornata ancora una volta sull’argomento dei cortili condominiali ed in particolare sulla legittimità del loro utilizzo a scopo di parcheggio delle autovetture. L’argomento è già stato...
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