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Tribunale di Lecce sentenza n 2549 del 15 settembre 2022-09-28 Importante sentenza interpretativa del nuovo codice del condominio, infatti il Giudice di merito, accogliendo il ricorso di un condomino che chiedeva l’annullamento di una delibera, precedentemente...
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere ordinanza n. 2850 del 1 luglio 2022. Il fatto si riferisce alla esecuzione di lavori di manutenzione della copertura di un fabbricato da parte della ditta appaltatrice che vantando ancora dei crediti nei...
Tribunale di Aosta sentenza n237 del 18 luglio 2022 Interessante sentenza del Tribunale di Aosta che ha respinto la richiesta di condanna nei confronti della compagnia di Assicurazione che assicura il condominio da parte di un condomino dello stesso condominio. Il...
Tribunale di Terni sentenza 572/2022 Condizionatore esistente dalla costruzione Interessante pronunciamento del Tribunale di Terni che con la sentenza n°572/2022 nel respingere la richiesta di rimozione di un condizionatore esterno, da parte dell’assemblea...
Tribunale di Roma sentenza del 21 luglio 2022. Interessante sentenza del Tribunale di Roma con cui il Giudice, considerata l’impossibilità , come ampiamente documentato, dell’assemblea condominiale di deliberare in merito, ha avuto riguardo al potere/ dovere...
L'approvazione delle tabelle richiede maggioranza qualificata Tribunale Savona n°372 pubblicata il 20 aprile 2022 Il Tribunale di Savona nel respingere la richiesta di annullamento della delibera che aveva conferito l’incarico per il rifacimento delle tabelle...
Sentenza Corte d’Appello di Roma n°4447 pubblicata il 27 giugno 2022 L’assemblea non può deliberare su beni di proprietà esclusiva Bella sentenza chiarificatrice della Corte d’Appello di Roma che ha accolto il ricorso di un condomino, il quale aveva impugnato la...
l’amministratore non è legittimato a concludere il contratto d’assicurazione Tribunale di Salerno sentenza n°1904/2022 pubblicata 31 maggio 2022-07-06 Il Giudice di merito nell’accogliere il ricorso per l’annullamento di una delibera condominiale da parte di alcuni...
necessaria delibera a maggioranza Tribunale Firenze sentenza n°1842/2022 Interessante sentenza del Tribunale di Firenze che chiarisce ulteriormente l’applicazione degli interventi che possono usufruire del superbonus, infatti i Giudici di merito hanno risposto...
Tribunale di Roma sentenza 7159/2022 pubblicata il 10 maggio 2022 Il Tribunale di Roma respingendo la richiesta di un condominio che chiedeva la rimozione e la rimessa in pristino di una porta aperta sul pianerottolo condominiale per consentire l’accesso...
Tribunale di Milano sentenza n°3950/22 pubblicata il 6 maggio 2022 Un condominio milanese ha presentato opposizione al decreto ingiuntivo richiesto dalla compagnia di assicurazione per il mancato pagamento della scadenza annuale. “Quale unico motivo di...
Tribunale di Monza n° 2161/2021 Interessante e curiosa la sentenza Tribunale di Monza : la sentenza n° 2161/2021, che ha parzialmente accolto il ricorso in Appello di una condomina che chiedeva la cancellazione della sentenza del Giudice di Pace, sempre di Monza che...
Tribunale di Napoli sentenza n°297/12 gennaio 2022 Esemplare sentenza del Tribunale Partenopeo nell’esaminare la richiesta di decreto ingiuntivo da parte di terzo creditore ha respinto l’eccezione presentata dal condominio citato , che sosteneva il difetto di...
Uso esclusivo della cosa comune Cassazione Sesta Sezione Civile Sentenza Num. 5809 Anno 2022 La Suprema Corte respingendo il ricorso di un condomino che chiedeva la cancellazione della sentenza del Tribunale di Catania che aveva riformato il pronunciamento del...
Il condizionatore sul terrazzo altera il decoro architettonico Il tribunale di Udine con Sentenza n°107 del 31-01-2022 ha sentenziato che installare un condizionatore seppure sulla propria terrazza costituisce alterazione del decoro architettonico dell’edificio ed...
Vietato solo se divieto nel regolamento contrattuale Il Tribunale di Roma con sentenza n°80 del 4/1/2022 ha respinto il ricorso di un condominio che chiedeva la chiusura di una attività di affittacamere, in quanto vietato dal regolamento di condominio. La...
Le attività e le imprese commerciali escluse dal regolamento contrattuale Sia il Tribunale di Napoli che la Corte di Cassazione hanno stabilito che non è consentito adibire un immobile in condominio, all’attività di Casa di Riposo. In particolare, laddove il...
Cosi ha stabilito il tribunale di Bergamo, con la sentenza n°1189 del 16 giugno 2021, decidendo in merito alla richiesta che due condomini proprietari del piano attico avevano rivolto allo stesso Tribunale per sentir condannare il condominio e per esso l’amministratore a far cessare l’impedimento che lo zerbino posto da un altro condomino costituiva al libero accesso al loro locale mansarda adiacente.
Il Tribunale di Palermo con ordinanza del dicembre 2019, stabiliva che se le attività ricreative e ludiche svolte in oratorio risultano essere rumorose ed intollerabili per gli abitanti degli appartamenti vicini, può scattare la tutela cautelare del giudice;...
Con sentenza n. 5424 del 2019 il Tribunale di Milano accolse la richiesta di un Condominio, che intraprese un'azione di manutenzione ex art. 1170 c.c. a nome dei condomini contro il ristoratore che, a causa della produzione di cibo da asporto, scarica fumi e odori nel...
Se è un solo condomino o una parte di condomini, a richiedere la realizzare dell’ascensore, il Tribunale ritiene che "non può che trovare applicazione l'art. 1102 c.c., in forza del quale ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, ed a tal fine - purché non...
Il Tribunale di Firenze trattava il caso di due soggetti che recavano disturbo ai loro vicini di casa, in quanto con petulanza e per biasimevoli motivi, suonavano continuamente il clacson nel vialetto condominiale. Gli imputati vennero condannati in primo grado, e...
Il Tribunale Amministrativo Regionale di Lecce, di recente ha escluso la possibilità di organizzare una camera ardente all'interno del condominio: "l'attività richiesta dalla società ricorrente è, a tutti gli effetti, un'attività funeraria da realizzarsi all'interno...
Quando si parla di rumori in condominio, non esiste un imposizione di silenzio assoluto, ma il rispetto del principio della normale tollerabilità dei rumori, in considerazione delle situazioni soggettive. Il Tribunale di Napoli, con sentenza n. 5681 del 2018, in...
Se il Tribunale revoca l’amministratore di condominio, il giudice non potrà automaticamente nominarne uno nuovo; si tratta infatti di un potere dell'assemblea condominiale, che dovrà individuare un nuovo soggetto che sostituisca il precedente. E’ il Tribunale di...
Il Tribunale di Milano con la sentenza n. 1280 del 2018, ha ammesso la possibilità di installare contatori individuali dell'acqua in condominio, anche solo in poche unità immobiliari. Il Tribunale si occupava del ricorso di una società che contestava la delibera...
L’accettazione del singolo condomino L’accettazione da parte del singolo condomino, di un’imputazione diversa delle spese di corrispondenza, deve essere manifesta ed espressa, altrimenti la delibera è nulla e impugnabile senza limiti di tempo. Il Tribunale di Napoli,...
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