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Cassazione Civile VI sezione Ordinanza n°12927/22 pubblicata il 22 aprile 2022 La Corte di Cassazione ha sancito la nullità della nomina dell’amministratore se non viene specificato il compenso in ottemperanza a quanto previsto dall’art. 112 C.C. Infatti...
Ordinanza Cassazione Civile n°11463/21 Un condomino, proprietario di un appartamento sotto tetto, che presentava infiltrazioni da acqua piovana, dopo aver fatto eseguire i lavori di ripristino del tetto, ha richiesto, con decreto ingiuntivo di fronte al giudice di...
Il Consulente Tecnico d’Ufficio nominato dal Giudice Il Consulente nominato dal Giudice può accertare tutti i fatti inerenti all’oggetto della lite. Condizione fondamentale che non si tratti dei fatti principali. Le sezioni unite chiariscono infatti che “è onere delle...
Cassazione Civile Sez. 2 Sent. Num. 25791 Data pubblicazione: 14/12/2016 Importantissima sentenza con cui la Suprema Corte ha definito in modo incontestabile i termini per l’impugnazione di una delibera condominiale. Infatti, su ricorso di una condomina, per...
Cass.II Sez. Civ. n. 724 / 15 gennaio 2020 Interessante ordinanza della Suprema Corte che accogliendo il ricorso di un condomino (apparente) ha cassato la sentenza della Corte d’Appello di Salerno che aveva confermato la sentenza del tribunale di Nocera...
Le antenne ricetrasmittenti sul lastrico condominiale non costituiscono innovazione Riprendiamo un pronunciamento delle Sezioni Unite in merito alla concessione in locazione del lastrico solare condominiale per l’installazione temporanea di antenne ricetrasmittenti di...
Civile Ord. Sez. 6 Num. 15995 Anno 2020 La Suprema Corte ha riaffermato, respingendo il ricorso presentato da due condomini per la cancellazione del decreto della Corte d’Appello di Roma con cui la stessa Corte ha rigettato il reclamo che gli stessi condomini avevano...
Cassazione Civile II Sezione sentenza Numero 9068 pubblicata il 21/3/2022 La Suprema Corte nell’accogliere il ricorso di un condomino, il quale aveva impugnato una delibera assembleare avente per oggetto lavori straordinari, contro il pronunciamento del Tribunale di...
Accolto il ricorso del proprietario di locale commerciale Cassazione Civile Sez.II sentenza Num. 9069 pubblicata il 21/03/2022 Interessante pronunciamento della Suprema Corte che ha accolto il ricorso di un proprietario di locale commerciale il quale, si era visto...
va riconosciuta la disponibilità dei rimedi dell'opposizione a precetto e dell'opposizione tardiva al decreto Cassazione VI Sezione Civile Ordinanza n° 5811pubblicata il 22/2/2022 La Suprema Corte ha accolto il ricorso di un condomino contro la sentenza della Corte...
Confermata la delibera che sancisce l’installazione di cubi in cemento nella piazzetta condominiale. Cassazione VI Sezione Civile Ordinanza n°3440 Anno 2022 La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso avverso ad una sentenza della Corte d’Appello di Venezia che...
Quando la giunta comunale non ha deliberato l’esenzione Se il Comune non ha deliberato l’esenzione per le aree scoperte pertinenziali, come ad esempio posti auto condominiali la TARI va pagata. Infatti lo confermano la sentenza n°23058/2019 della Corte di...
Quali conseguenze può avere l’omessa convocazione di un condomino sulla delibera La Cassazione, in merito all'impugnazione delle delibere dall'assemblea, per omessa convocazione di un condomino, con sentenza n. 17486 del 2006 , stabiliva che la delibera possa essere...
Il locatario del leasing non può chiedere l’annullamento delle delibere assemblea Cassazione Sez. 2 Num. 27162 del 25/10/2018. La Suprema Corte respingendo il ricorso di una società locataria in leasing di un immobile ha confermato la sentenza di secondo...
Non tutti i condomini possono usare l’ascensore Domanda - In un appartamento di mio padre, già affittato - ora libero - alcuni condominio ed inquilini hanno installato a proprie spese l’ascensore. L’inquilina di mio padre per anni ha pagato le spese dell’ascensore....
L'Amministratore di condominio non è un lavoratore subordinato La Suprema Corte con la sentenza della II sez. civile n 36430/21 nel respingere il ricorso di un condominio avverso alla sentenza della Corte d’Appello di Pescara che, a sua volta aveva rigettato,...
Le attività e le imprese commerciali escluse dal regolamento contrattuale Sia il Tribunale di Napoli che la Corte di Cassazione hanno stabilito che non è consentito adibire un immobile in condominio, all’attività di Casa di Riposo. In particolare, laddove il...
La interessante pronunciamento della Suprema Corte di Cassazione. La Cassazione respinge il ricorso di una condomina contro la sentenza della Corte d’Appello di Roma, che aveva a sua volta respinto la richiesta della stessa volta ad ottenere l’ordine di ripristino dei...
I fondi versati per un condominio non possono essere utilizzati per altri condomini Con la sentenza n° 45905 del 27/10/2021 la II Sezione Penale della Suprema Corte di Cassazione nel respingere il ricorso di un Amministratore di Milano, avvera ad una sentenza della...
Cassazione Civile ° 20039/2016 La Suprema Corte nel respingere un ricorso avverso ad una sentenza della Corte d’Appello di Salerno ha ribadito e precisato le condizioni necessarie per poter vantare l’usucapione su parti comuni: “Il condomino che deduce di avere...
Il pianerottolo rimane comune anche se incorporato nell'attico Con la sentenza 32057 del 5 novembre 2021 la Suprema Corte ha accolto il ricorso di due condomini di Siena ordinando la cassazione della sentenza della Corte d’Appello di Firenze che aveva confermato la...
Le modifiche al regolamento si possono fare solo all'unanimità dei partecipanti e con la trascrizione alla conservatoria dei registri immobiliari La Suprema Corte con la sentenza 24188/21 ha riaffermato il principio che le modifiche al regolamento di condominio,...
II. Sez.Civile Num. 791 Anno 2020: 16/01/2020 La Corte di Cassazione respingendo il ricorso di due condomini, avverso alla sentenza della Corte d'Appello di Catania, ha ritenuto validamente approvata la delibera del 24 settembre 2003 senza necessità di convocazione...
LA QUERELA DEVE PRESENTARLA L’UNICO PROPRIETARIO DELL’IMMOBILECASSAZIONE IV SEZIONE PENALE Sent. Num. 36545 dell’8/10/2021. Interessante sentenza della Suprema Corte che ha annullato la sentenza della Corte d’Appello diMilano, che confermando quanto deciso dal...
La VI sezione della Corte di Cassazione con l’ordinanza n°21257/19 del 9/8/2019 ha respinto il ricorso di una società immobiliare, avverso alla sentenza della Corte d’Appello di Roma, che aveva confermato la sentenza dello stesso Tribunale che, su richiesta del...
Sottotetto non è comune – Lo decreta la Cassazione II Sez. Civ. Ord. Num. 9383 Anno 2020 /21/05/2020 La Suprema Corte conferma l’orientamento, più volte espresso secondo il quale il sottotetto noncostituisce parte comune se non evidenziato dal titolo. Infatti ha...
La II sezione penale della Corte di Cassazione con sentenza n°32769 del 2 settembre 2021 ha rigettato il ricorso di un amministratore di Venezia avverso alla sentenza della Corte d’Appello che lo condannava per appropriazione indebita. Il ricorso sosteneva che al...
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