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Domanda: ho bisogno di un vostro parere: nello scorso mese di luglio l’amministratore del mio condominio ha fatto ripavimentare, a seguito di infiltrazioni di acqua piovana, il terrazzo del sesto piano di proprietà esclusiva, si tratta di circa 100 metri quadrati di...
Domande dal 28 settembre Le domande per il Bonus IMU si possono inoltrare a partire dal 28 settembre 2022 fino al 28 febbraio 2023. Come stabilito nel DL n 21/2022(decreto Ucraina) consiste nello sconto fiscale pari...
Domanda:. Buongiorno, abito in un supercondominio, dove non riusciamo mai ad avere in assemblea la presenza di più di 3000millesimi su 10000. Amministratore dimissionario L’amministratore ha presentato le dimissioni già tre anni fa , prima della pandemia. Io...
questi gli obblighi e le misure della nuova normativa antincendio in condominio in vigore nel 2022: a quali edifici si applica, termini e installazione degli estintori. fonte: pexel Indice degli argomenti: Nuova normativa antincendio 2022: a quali condomini si...
Prima regione in Italia Lo scorso 6 settembre 2022 il Consiglio Regionale del Piemonte è stato il primo in Italia a dotare la propria Regione d’una legge che prevede l’elenco degli amministratori di condominio. Legge approvata all’unanimità Il testo, approvato...
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere ordinanza n. 2850 del 1 luglio 2022. Il fatto si riferisce alla esecuzione di lavori di manutenzione della copertura di un fabbricato da parte della ditta appaltatrice che vantando ancora dei crediti nei...
IL MITE ha presentato il tanto atteso piano di contenimento dei consumi energetici Il Ministero per la Transizione Energetica (MiTE) ha presentato da pochi minuti l’attesissimo Piano Nazionale di Contenimento dei consumi di gas naturale, il vademecum (pdf) con il...
I condomini possono contribuire a contenerne il consumo In questa torrida estate 2022 il problema acqua è venuto o meglio tornato prepotentemente alla ribalta ed attraverso la televisione è entrato nelle nostre case e nelle nostre menti. A ciò avrebbe dovuto...
L’Europa tutela il consumatore proponendo uffici integrati pluriservizio a disposizione delle sue necessità. Finalmente una normativa concerta che pone al centro dell’interesse politico il cittadino consumatore. Il monito arriva dalla Commissione Europea attraverso il...
Art.1124 C.C. "manutenzione e/o sostituzione scale e ascensore La tinteggiatura del vano scale spesso è all’origine di controversie all’interno dei condomini a causa di regolamenti di condominio lacunosi o imprecisi, che non tengono conto della particolare...
Tolta l'incompatibilità tra gli agenti immobiliari e i mediatori del credito: ora tocca agli amministratori di condominio. E' di grande attualità l'argomento legato alla incompatibilità, voluta dalla Legge 3 febbraio 1989 n. 39, per i "mediatori", soprattutto perché...
AGENZIA DELLE ENTRATE INTERPELLO N°399/2022 QUESITO : L'istante rappresenta di aver acquistato, in data 8 marzo 2020, un appartamento nel Comune X versando "l'imposta di registro nella misura pari al il 2% sul valore catastale dell'immobile, in virtù della disciplina...
Risposta n°809/2021 dell’Agenzia delle Entrate A seguito di numerose richieste in merito pubblichiamo il Chiarimento che l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato nella risposta ad un contribuente che sottoponeva le proposte di soluzione. OGGETTO: Superbonus - interventi...
Sentenza Corte d’Appello di Roma n°4447 pubblicata il 27 giugno 2022 L’assemblea non può deliberare su beni di proprietà esclusiva Bella sentenza chiarificatrice della Corte d’Appello di Roma che ha accolto il ricorso di un condomino, il quale aveva impugnato la...
Cass.Civile Sez. 2 Ord. Num. 21077 04/07/2022 Miglior godimento delle proprietà individuali Così ha sancito la Suprema Corte con l’ordinanza con cui ha respinto il ricorso di una condomina di Firenze avverso alla sentenza della Corte d’Appello della stessa città con...
Legge n°82/1994 E’ tempo di lotta alle zanzare, di disinfestazioni e di derattizzazioni ma forse non tutti sono a conoscenza che le imprese che effettuano tali servizi in ottemperanza alla legge n°82 del 1994 debbono essere iscritte nel registro provinciale con...
PROROGA DELLA PRESENTAZIONE DELLA DICHIARAZIONE IMU PER L’ANNO 2021. L’art. 35 co. 4 del DL 73/2022 proroga dal 30.6.2022 al 31.12.2022 il termine per la presentazione della dichiarazione IMU per l’anno 2021, di cui all’art. 1 co. 769 della L. 160/2019. Si...
Che cos'è Il Superbonus è l’agevolazione fiscale disciplinata dall’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio), che consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi...
Proposta di legge Onorevole Alessandro Zan Il giorno 16 giugno 2022 l’onorevole Alessandro Zan eletto nelle liste del Patito Democratico ha presentato alla Camera una Proposta di legge cui è stato assegnato il numero 3649 dal titolo "Modifiche all’articolo...
Cass. Civile Sez. 2 Ord. Num. 14969 pubblicata 11 maggio 2022 Innovazione non voluttuaria. La Cassazione ha riaffermato il principio secondo il quale l’installazione di un impianto di videosorveglianza sulle parti comuni dell’edificio non può essere considerato...
Scaduto il termine per il pagamento dell’acconto IMU Il 16 giugno è scaduto il termine ultimo per pagare l’acconto l’IMU, i cittadini che non avessero versato l’acconto nei termini di legge, oppure se avessero effettuato un...
Corte di Cassazione V sezione penale sentenza 22594 pubblicata 9 giugno 2022 Interessante precedente con cui la Suprema Corte ha respinto il ricorso di un cittadino avverso alla sentenza della Corte d’Appello di Catanzaro. Reato di violenza privata Corte d’Appello di...
Non si può rinunciare all'uso delle parti comuni Domanda nel mio condominio abbiamo un giardino a verde che è adibito ed attrezzato a parco giochi per bambini, poiché vivo con mia moglie , i miei figli entrambi sposati vivono in altre città quindi non utilizziamo il...
Il Bonus è una riduzione sulle bollette di luce, gas, e acqua Tale agevolazione è riservata alle famiglie a basso reddito e numerose. Tale agevolazione è stata introdotta dall'articolo 3, comma 9, del Decreto Legge 185/2008, convertito con modificazioni in Legge n....
Direzione Centrale Persone fisiche, lavoratori autonomi ed enti non commerciali Riportiamo integralmente il Parere dell’Agenzia delle Entrate Risposta n. 289/2022 OGGETTO: Superbonus: Interventi antisismici e di efficientamento energetico su due edifici...
Misure antifrode - Modifiche alla disciplina della cessione dei crediti di cui agli articoli 121 e 122 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 2 Riportiamo di seguito integralmente la circolare 198/2022 dell'Agenzia delle Entrate Direzione Centrale Coordinamento...
Con la circolare del 27.5.2022 l'Agenzia delle Entrate ha opportunamente sintetizzato una serie necessarie indicazioni, a valle di un tortuoso percorso di modifiche normative susseguitesi nei diversi mesi trascorsi a seguito delle "Misure anti frode" nonché delle...
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