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Cambiano le abitudini degli italiani sugli affitti! Affittare un'immobile non è più cosi' semplice, soprattutto perché il proprietario si fida sempre meno degli inquilini ed e' meno predisposto ad affidarsi alla presunta capacita' reddituale. Strumenti per i...
Anche il box auto, se pertinenziale, può usufruire delle agevolazioni prima casa L’Agenzia delle Entrate, nel rispondere negativamente all’interpello n° 33 del 19 gennaio 2022, con il quale il contribuente poneva il caso dell’acquisto di un box auto (garage) con...
Prendono corpo società dedicate al settore Il mercato immobiliare è in pieno sviluppo. La Pandemia ha ridato valore all'investimento immobiliare. Ma anche ha spinto le famiglie italiane ad acquistare case comode, con balconi e giardini. Il Governo, poi, con il...
Ai giovani under 31 spettano le detrazioni sugli affitti Il comma 155 della Legge 234/2021 prevede la nuova detrazione sugli affitti per i giovani fino a 31 anni non compiuti. La nuova detrazione spetta solo in presenza di ISEE fino a 15.493,71 euro. L’importo del...
Bonus under 36 proroga al 31 dicembre 2022 La Legge di Bilancio ha prorogato fino al 31 dicembre 2022 i bonus prima casa per under 36. Si tratta delle misure per l’acquisto dell’abitazione principale dei giovani con ISEE fino a 40mila euro, che consistono in una serie...
VADEMECUM PER LA LOCAZIONE ABITATIVA A STUDENTI FUORI SEDE L'ufficio della Regolazione del Mercato e Sanzioni della Camera di commercio di Milano ha redatto e pubblicato il VADEMECUM destinato agli studenti fuori sede che scelgono il capoluogo lombardo...
Conoscitore delle procedure legate alle esecuzioni immobiliari, docente universitario. Iniziamo una collaborazione con il prof. Mirko Frigerio, noto esperto del settore delle aste e delle esecuzioni immobiliari, presidente di AstaSy Agency, formatore apprezzato di...
Bisogna inviare preventivamente al custode i documenti di identità degli interessati all'asta? Domanda - Vorrei sapere se il custode giudiziario per organizzare la visita di un immobile all'asta ovvero per venire ad aprire la porta deve munirsi dei documenti...
I giovani acquirenti della loro prima casa avranno l’esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale purché abbiano un ISEE annuo inferiore ad euro 40.000, così come disposto dalla normativa di riferimento (decreto legge n. 73 del 25 maggio 2021 “sostegni-bis” convertito in legge n. 106 del 23 luglio 2021).
MODULI PREDISPOSTI DI CONTRATTO PER LOCAZIONE BREVE "TURISTICA" Dalla Camera di Commercio di Milano arrivano i contratti tipo per gli “Affitti Brevi”. Il contratto tipo per “Locazioni brevi a fini turistici tra privati”, è il frutto del coinvolgimento di diversi...
PROPOSTA DI LEGGE CHE DA ALLA POLIZIA IL POTERE DI RIMETTERE TUTTO IN NORMALITA' Il caso recente di Lello Di Lalla che si ritrova la casa occupata dopo essere andato a fare la spesa, ha indignato non solo l’opinione pubblica ma anche il Parlamento. Infatti il Di Lalla...
48 mila gli alloggi occupati in Italia. Solo nella Capitale – Roma – si registrano 82 palazzi occupati per quasi mille alloggi. Senza contare le occupazioni di Hotels, ville, capannoni, e quelle delle Case popolari assegnate ma prontamente occupate da chi – super informato – si scaraventa dentro l’alloggio togliendo la disponibilità all’avente titolo
A COSA SERVONO? CHI LE UTILIZZA? LE CARATTERISTICHE DISTINTIVE Le categorie catastali vengono utilizzate per classificare gli immobili ma soprattutto per per attribuire loro una rendita catastale. Immobili che presentano caratteristiche similari vengono...
NON PUO' ESSERE PIGNORATA IN CERTE CONDIZIONI! LO STABILISCE L'ART. 76 del DPR n. 602/1973 L’unica casa non può essere pignorata, in caso di credito dell’Agenzia delle entrate. Ciò si attua se sussistono contemporaneamente i seguenti presupposti: il debitore è...
L'AGENZIA DELLE ENTRATE HA PUBBLICATO LA GUIDA L'Agenzia delle Entrate ha elaborato un interessante documento che aiuta i cittadini, nell'importante momento dell'acquisto della casa.Riteniamo che il lavoro svolto dall'Agenzia delle Entrate sia utile per guidare tutti...
L’Agenzia delle Entrate nelle risposta (n.903-521/2021) che la DRE Liguria ha fornito ad una società amministratrice di condominii che chiedeva se i Bonus Facciate fosse legato allo stato di avanzamento dei lavori nel caso di scelta dello sconto in fattura ha...
a cura della dott.ssa Benedetta Bertoletti Il Maso chiuso è AREA AGRICOLA con un unità abitativa che si caratterizza per la sua INDIVISIBILITA’. Il nome etimologico “MASO” deriva dal latino “mansus” che in periodo feudale indicava l’appezzamento di terreno....
Iad Italia e Paolo Bellini - esperto agente immobiliare nel campo dell’intermediazione residenziale e commerciale -vengono scelti da un importante player nazionale per la commercializzazione di abitazioni, di alberghi e di centri commerciali situati tra Pescara e San...
di Benedetta Bertoletti. La riconsegna dell’immobile al termine del contratto di locazione – i dubbi Che cosa è necessario fare al termine del contratto di locazione per riconsegnare l’immobile locato, senza subire contestazioni o addebiti di danneggiamenti?E’ questa...
La Voce dei Condomini a cura della Dott.ssa Benedetta Bertoletti . Il periodo di emergenza sanitaria che stiamo vivendo, ha comportato l’immediata chiusura di tante attività lavorative con conseguenze devastanti per l’economia e il lavoro. Il mancato gettito economico...
La Voce dei Condomini a cura della Dott.ssa Benedetta Bertoletti . Spesso le scelte sulla ricerca della nuova casa nascono da situazioni nuove ed imprevedibili, altre volte da realtà che si sovrappongono l’una con l’altra e che rendono ancor più difficile la scelta...
a cura del dott. Alberto Berger – Consulente immobiliare IAD Italia Il tema dell’aumento dei canoni di locazione in relazione alla variazione degli indici ISTAT dei prezzi al consumo è sempre oggetto di attenzioni e spesso di discussioni tra locatori e locatari. Il...
Metodologie alternative al sopralluogo diretto nelle perizie di stima immobiliare *Di Franco Pagani e Gianluca Paoli Ogni momento di crisi causato da disastro antropico o naturale, oltre al lato negativo porta sempre l’uomo a auto riorganizzarsi, e l’ingegno a...
Un intervento edilizio che merita di essere pubblicvizzato, per il valore storico ed urbanistico che porta con se. Lo realizza l'Architetto Gianni Angeloni iscritto all'Ordine degli Architetti di Roma - Consulente del Tribunale Civile e Penale di Roma, Esperto...
Debiti e Crediti A cura di dott. Alberto BergerEsperto in materia condominiale L’acquisto di un immobile in un condominio, al di là delle valutazioni della Porzione Materiale per le sue caratteristiche intrinseche di corrispondenza delle aspettative del nuovo...
Attenzioni nella vendita e nell'acquisto di immobili A cura di dott.Alberto BergerEsperto in materia condominiale Raramente se ne parla e raramente si pone l’attenzione, in un momento di acquisto o di vendita di un immobile in un condominio, di una voce che appare...
(MF - 2 Ottobre 2019) Autore: di Paolo Crisafi, fondatore Re Mind Il primo Governo Conte si è occupato puntualmente dei temi immobiliari e di altre misure di crescita per il settore erano attese. Il programma di Governo del Conte bis e i punti dell’accordo tra 5Stelle...
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