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E' il creatore e il gestore di Condominio.it che vola a quota 100 mila accessi/mese Riconfermato alla grande alla guida del portale, Lorenzo Salvadori Amidei ha voluto incontrare il fondatore, nonché direttore responsabile di Condominio.it - Paolo Bellini. Incontro...
Domanda volevo sapere se un portiere può vedere le telecamere condominiali situate nel ripostiglio della spazzatura e davanti al portone d’ingresso? è autorizzato? se è autorizzato, può esserlo anche nelle ore notturne? Cioè può vedere (curiosare) chi entra e chi...
I Domanda: Abito in un appartamento al quinto piano sopra il quale vi è un terrazzo enorme in parte di uso comune come stenditoio in parte di proprietà esclusiva con annesso balcone aggettante. Poiché da qualche mese si manifestano infiltrazioni in varie stanze del...
Domanda Nell’ultima assemblea del condominio dove abito,dove l’amministratore è un condomino è nata una discussione che ha originato una violenta lite tra i due schieramenti, tanto da non chiudere il verbale, in attesa di acquisire certezze sull’applicazione del...
Domanda Infiltrazioni a seguito di temporale Buongiorno, sono proprietario di un appartamento al 3°piano di un palazzo di 3 piani: siamo 6 famiglie. Il fortissimo temporale di qualche giorno mi ha causato danni con infiltrazioni in cucina, bagno ,...
Domanda: richiesta canna fumaria privata nel mio condominio al piano terreno e precisamente sotto il mio appartamento è ubicato un bar che ha chiesto all’assemblea di installare una canna fumaria. Nell'ultima assemblea tutti i condomini abbiamo espresso parere...
Domanda: ho bisogno di un vostro parere: nello scorso mese di luglio l’amministratore del mio condominio ha fatto ripavimentare, a seguito di infiltrazioni di acqua piovana, il terrazzo del sesto piano di proprietà esclusiva, si tratta di circa 100 metri quadrati di...
Domanda:. Buongiorno, abito in un supercondominio, dove non riusciamo mai ad avere in assemblea la presenza di più di 3000millesimi su 10000. Amministratore dimissionario L’amministratore ha presentato le dimissioni già tre anni fa , prima della pandemia. Io...
Non si può rinunciare all'uso delle parti comuni Domanda nel mio condominio abbiamo un giardino a verde che è adibito ed attrezzato a parco giochi per bambini, poiché vivo con mia moglie , i miei figli entrambi sposati vivono in altre città quindi non utilizziamo il...
Il codice civile non specifica chi possa essere il destinatario della delega Domanda A seguito di una fuoriuscita notturna di liquami nel water dell’appartamento a piano terra il condomino proprietario ha chiamato una ditta specializzata che è intervenuta ed ha...
Domanda la rete degli scarichi del mio condominio sia nel tratto che dalla mia palazzina va alla rete proveniente dalle altre due palazzine , ha avuto delle rotture con perdite e fuoriuscita di acqua putrida e liquami ed in entrambi i casi oltre alla sostituzione...
Art. 67 Disposizioni di attuazione del Codice Civile Domanda : Amministro da oltre 10 anni il condominio dove abito, uno dei 15 condomini è venuto a mancare, causa covid-19 nello scorso mese di febbraio, dei suoi tre figli un uomo risiede qui a Parma in altro...
Domanda : Insieme ai miei tre fratelli abbiamo ricevuto in eredità da uno zio una palazzina composta da sei appartamenti e due negozi a piano terra, il notaio ci ha detto che si è costituita una comunione e che dobbiamo nominare un amministratore. Vorrei sapere quali...
Ogni condomino può richiederne copia Domanda: Dovendo rifare l’impianto elettrico del mio negozio sito al piano terra di un condominio, ho chiesto all’amministratore copia della dichiarazione di conformità dell’ impianto di terra in quanto ci siamo connessi...
Domanda: sono proprietario di un appartamento in Roma, dove ho abitato per circa trenta anni, situato al piano terreno, dotato di piccolo giardino da cui si può accedere in modo autonomo. Ora vivendo in un centro a 60km da Roma, ho affidato ad una Immobiliare...
Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello n°499/2020 Domanda: vi chiedo un chiarimento in quanto l’amministratore, un condomino, afferma che l’impermeabilizzazione ex-novo del mio terrazzo di proprietà esclusiva, in quanto tale, non può rientrare nel...
Le spese vanno divise in base all’articolo 1125 del codice civile Domanda - Abito in un appartamento situato in un condominio. Il complesso è composto da due palazzine gemelle con piazzale in comune. Sotto c'è un garage che prende luce da 4 lucernari in vetrocemento....
Elenco degli interventi trainanti e trainati Domanda: Salve io abito in uno stabile dove dobbiamo eseguire il rifacimento del tetto completo essendo uno stabile degli anni 70 e non essendo mai stata eseguita neanche la manutenzione. Sono gia stati eseguiti i lavori di...
Spese per la difesa a carico dell’amministratore imputato Domanda: Buongiorno, l’amministratore rinviato a giudizio per appropriazione indebita di somme condominiali ha convocato l’assemblea con la quale vuole ratificare la nomina della sua scelta dell’avvocato a...
II regolamento di condominio si può modificare con la maggioranza che rappresenti almeno 500 mm. Domanda : il regolamento del nostro condominio prevede che il rendiconto annuale sia presentato al termine di ogni anno solare. Poiché l’anno 2018 abbiamo installato le...
Prescrizione oneri condominiali Domanda: Amministro il condominio dove risiedo con la mia famiglia, all’interno 1 a piano terra fino a due anni fa abitava un vecchio professore, che un giorno è stato portato immagino in ospedale dalla croce rossa e , dopo qualche...
E’ consentito tenere serpenti in condominio? Domanda - Buongiorno, il condomino che abita due piani sopra il mio appartamento ha in casa due serpenti. Alla mia domanda se sono regolarmente denunciati ha risposto che non sono velenosi e che comunque li tiene dentro ...
I balconi sono a carico dei singoli proprietari Domanda: Nel condominio dove trascorro le vacanze in Nettuno è stata transennata l’area sottostante i balconi che aggettano sul marciapiede del lungomare. l’amministratore da me interpellato telefonicamente ha riferito...
Non tutti i condomini possono usare l’ascensore Domanda - In un appartamento di mio padre, già affittato - ora libero - alcuni condominio ed inquilini hanno installato a proprie spese l’ascensore. L’inquilina di mio padre per anni ha pagato le spese dell’ascensore....
Certificato prevenzione Incendi Domanda : A proposito di garage, ai fini del rilascio del Certificato di prevenzione incendi vorrei sapere se va considerata la superficie lorda maggiore di 300 mq oppure la sup. netta con esclusione dei muri, pilastri e montanti ?...
Domanda: salve vorrei aprire un supermercato ho un appartamento a piano terra in un condominio, é vuoto e ho pensato di sfruttarlo così. È possibile farlo? Per favore fatemi sapere cortesemente. Grazie. (G.M.) Risposta: come prima cosa deve controllare la destinazione...
Domanda: buongiorno sono proprietario di appartamento molestato e pignorato con conti errati presentato al Giudice a favore dell'amministratore vorrei sapere dove rivolgermi grazie (B.G.) Risposta: non avendo chiara la sua situazione, per le scarse indicazioni...
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