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Domande & Risposte

Terrazzo di uso esclusivo rientra nel superbonus 110%

Terrazzo di uso esclusivo rientra nel superbonus 110%

Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello n°499/2020 Domanda: vi chiedo un chiarimento in quanto l’amministratore, un condomino, afferma che l’impermeabilizzazione ex-novo del mio terrazzo di proprietà esclusiva, in quanto tale, non può rientrare nel...

Trasformare abitazione in supermercato

Trasformare abitazione in supermercato

Domanda: salve vorrei aprire un supermercato ho un appartamento a piano terra in un condominio, é vuoto e ho pensato di sfruttarlo così. È possibile farlo? Per favore fatemi sapere cortesemente. Grazie. (G.M.) Risposta: come prima cosa deve controllare la destinazione...

GARAGE PER MOTO ABUSIVO

GARAGE PER MOTO ABUSIVO

VANO NON ACCATASTATO - SENZA DESTINAZIONE D'USO E SICUREZZA Domanda - Abito al piano terra di una ex-casa popolare. Circa dieci anni fa, approfittando del fatto che il condominio stava eseguendo lavori per la realizzazione di marciapiedi e la riparazione delle fogne,...

Il solaio da rifare: chi paga?

Il solaio da rifare: chi paga?

Domanda: L’appartamento in cui vivo , ereditato da un mio lontano zio è situato in un vecchio palazzo del centro storico ed io mi ci sono trasferito solo nel 2019, appena prima della pandemia. Da anni il pavimento di alcune stanze presenta avvallamenti, ultimamente ho...

INSTALLARE UN CONDIZIONATORE ESTERNO

INSTALLARE UN CONDIZIONATORE ESTERNO

Il TAR del Lazio ha confermato la multa che il Comune ha elevato nei confronti del cittadino che ha installato il condizionatore all’esterno del proprio negozio, senza inviare la SCIA. E’ ovvio che la norma ha valore per tutti i cittadini indipendentemente dal tipo di fabbricato, dalla sua destinazione d’uso e da chi ne sia il  proprietario. Per il Tar di Bari un condizionatore non rientra tra le attività edilizie da autorizzarsi in quanto si tratta di attività libera che non modifica in modo apprezzabile la sagoma degli edifici.

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