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Agenzia delle Entrate risposta n 288/2022 Riportiamo integralmente la risposta n 288/2022 allo specifico quesito di un contribuente Direzione Centrale Persone fisiche, lavoratori autonomi ed enti non commerciali Risposta n. 288/2022 OGGETTO: Superbonus - accesso...
l’IMU per intero è a carico del proprietario Dopo l’abolizione della TASI, l’IMU per intero è a carico del proprietario. I soggetti tenuti al pagamento del tributo sono: il proprietario dell’immobile;il titolare del diritto reale sull’immobile, usufrutto...
Riportiamo integralmente la risposta dell’Agenzia delle Entrate Direzione Centrale Persone fisiche, lavoratori autonomi ed enti non commerciali Risposta n. 287/2022 OGGETTO: Superbonus - limite di spesa per installazione di impianto fotovoltaico...
Il codice civile non specifica chi possa essere il destinatario della delega Domanda A seguito di una fuoriuscita notturna di liquami nel water dell’appartamento a piano terra il condomino proprietario ha chiamato una ditta specializzata che è intervenuta ed ha...
Dal Direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini arriva la conferma e il testo del provvedimento che abilità gli agenti immobiliari alla consultazione e acquisizione delle planimetrie catastali degli immobili. L’importante essere regolarmente iscritti...
Tribunale di Milano sentenza n°3950/22 pubblicata il 6 maggio 2022 Un condominio milanese ha presentato opposizione al decreto ingiuntivo richiesto dalla compagnia di assicurazione per il mancato pagamento della scadenza annuale. “Quale unico motivo di...
Domanda la rete degli scarichi del mio condominio sia nel tratto che dalla mia palazzina va alla rete proveniente dalle altre due palazzine , ha avuto delle rotture con perdite e fuoriuscita di acqua putrida e liquami ed in entrambi i casi oltre alla sostituzione...
Cassazione Civile VI sezione Ordinanza n°12927/22 pubblicata il 22 aprile 2022 La Corte di Cassazione ha sancito la nullità della nomina dell’amministratore se non viene specificato il compenso in ottemperanza a quanto previsto dall’art. 112 C.C. Infatti...
Prorogato al 30 settembre 2022 il termine per il SAL 30% lavori Proroga di tre mesi per lo stato di avanzamento lavori (SAL) pari almeno al30% per utilizzare il Superbonus al 110% entro fine anno. Villette e unità uni-familiari Nel decreto...
le spese sono ripartite in base all'uso che ciascuno può farne Le spese relative al consumo dell’acqua sono spesso fonte di discordia all’interno dei condomini ed in molti casi ripartite diversamente da città a città e qualche volta anche all’interno della stessa...
Domanda Domanda: Amministro il condominio dove abito dal settembre 2020, quando l’amministratore, anche in considerazione della pandemia, si dimise e ci consigliò di gestire in proprio il condominio, che dal 2010 aveva dismesso il servizio di portineria. Proprio da...
La scadenza Il 30 aprile 2022 è scaduto il termine per comunicare all’Agenzia delle Entrate il nuovo codice AT.ECO per i condominii 97.00.02. La procedura La variazione non è automatica va comunicata con apposito modello AA5/6 da inviare con Fisconline o Entratel o...
TAR Lazio sentenza n°4393 del 12 aprile 2022 Roma Capitale, tempo fa, respingeva la domanda di un barista di ampliare lo spazio esterno per i tavolini. Tar del Lazio Il TAR del Lazio nell'esaminare il ricorso presentato da un condomino (barista), proprietario di un...
Domanda : Insieme ai miei tre fratelli abbiamo ricevuto in eredità da uno zio una palazzina composta da sei appartamenti e due negozi a piano terra, il notaio ci ha detto che si è costituita una comunione e che dobbiamo nominare un amministratore. Vorrei sapere quali...
Il bonus zanzariere può essere richiesto da chiunque Tra le varie agevolazioni previste per gli interventi edilizi c’è anche il bonus zanzariere che spetta per l’acquisto di zanzariere con schermatura solare, quindi volte a migliorare l’efficienza energetica...
Ogni condomino può richiederne copia Domanda: Dovendo rifare l’impianto elettrico del mio negozio sito al piano terra di un condominio, ho chiesto all’amministratore copia della dichiarazione di conformità dell’ impianto di terra in quanto ci siamo connessi...
Utilizzo di contanti, cosa si rischia. Gli amministratori di condominio non dovrebbero avere grossi problemi in quanto già da anni ogni condominio dovrebbe avere il proprio conto corrente bancario o postale che sia, quindi facile documentarne la provenienza. Veniamo...
Domanda: sto vendendo un appartamento di mia proprietà perché sono stato trasferito in altra sede lavorativa. L’acquirente con cui ho già sottoscritto il compromesso mi ha chiesto una dichiarazione dell’amministratore che non ci sono quote da pagare. Ho chiesto la...
Il contratto di comodato, è una delle fattispecie più diffuse per la concessione di un bene mobile o immobile, da un soggetto all’altro. Si tratta di un accordo con cui una parte (comodante) consegna all’altra (comodatario) una cosa mobile o immobile....
Civile Ord. Sez. 6 Num. 15995 Anno 2020 La Suprema Corte ha riaffermato, respingendo il ricorso presentato da due condomini per la cancellazione del decreto della Corte d’Appello di Roma con cui la stessa Corte ha rigettato il reclamo che gli stessi condomini avevano...
Dal 21 dicembre 2021 gli imprenditori committenti devono comunicare preventivamente l’attivazione di rapporti di lavoro autonomo occasionale come previsto dall’articolo 13 del dl n. 146/2021 convertito con la legge n. 215/2021. L’obbligo riguarda l’impiego di...
La figura ed il ruolo dell’Amministratore nei vari stati dell’Unione E’ solo alla fine del XIX secolo e ancor più nel XX con l’avvento dell’industria ed il progressivo abbandono delle compagne che lo sviluppo delle città avviene prevalentemente in senso verticale....
Accolto il ricorso del proprietario di locale commerciale Cassazione Civile Sez.II sentenza Num. 9069 pubblicata il 21/03/2022 Interessante pronunciamento della Suprema Corte che ha accolto il ricorso di un proprietario di locale commerciale il quale, si era visto...
Agenzia delle entrate Risoluzione 14 marzo 2022, n. 12/E (Pubblicato sul sito istituzionale dell'Agenzia delle entrate il 14 marzo 2022) Il Codice Tributo Istituzione dei codici tributo per l'utilizzo in compensazione, tramite modello F24, dei crediti relativi alle...
Oggi è più facile innovare in condominio Il progresso inarrestabile della tecnologia e della domotica ha reso obsoleti molti impianti condominiali anche negli edifici costruiti in tempi relativamente recenti. Il che rende necessario adeguare detti impianti alle nuove...
Spese per la difesa a carico dell’amministratore imputato Domanda: Buongiorno, l’amministratore rinviato a giudizio per appropriazione indebita di somme condominiali ha convocato l’assemblea con la quale vuole ratificare la nomina della sua scelta dell’avvocato a...
Prescrizione oneri condominiali Domanda: Amministro il condominio dove risiedo con la mia famiglia, all’interno 1 a piano terra fino a due anni fa abitava un vecchio professore, che un giorno è stato portato immagino in ospedale dalla croce rossa e , dopo qualche...
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