Per la competenza del giudizio fa testo il valore della somma ripartita

da | Giu 6, 2022 | Amministrare il condominio, Amministratore, Cassazione, Sentenze

Cass. Civile Sez. 2 Sentenza n° 9068 pubblicata il 21/03/202

La Suprema Corte pronunciandosi su un ricorso presentato da alcuni condomini contro la decisione del Tribunale di Imperia di respingere la richiesta di annullamento di una delibera condominiale ritenendo tale richiesta di competenza del Giudice di Pace, ha  enunciato il seguente principio di diritto: nell’azione di impugnazione delle deliberazioni dell’assemblea di condominio, che sia volta ad ottenere una sentenza di annullamento avente effetto nei confronti di tutti i condomini, il valore della causa deve essere determinato sulla base dell’atto Firmato Da Omissis………….. Data pubblicazione 21/03/2022 Corte di Cassazione – copia non ufficiale 9 di 9 impugnato, e non sulla base dell’importo del contributo alle spese dovuto dall’attore in base allo stato di ripartizione, non operando la pronuncia solo nei confronti dell’istante e nei limiti della sua ragione di debito. Deve dunque essere accolto il ricorso per regolamento e la sentenza impugnata deve essere cassata, conseguentemente dichiarando la competenza del Tribunale di Imperia, con riassunzione del giudizio nel termine di cui all’art. 50 c.p.c., rimettendosi a tale prosieguo di provvedere in ordine alle spese del giudizio di regolamento.

Umberto Anitori

Esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da 40 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza. Già segretario nazionale dell’ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni che riguardano la materia dei condomini e la loro amministrazione oltre alla partecipazione a programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Svolge oggi il ruolo di capo redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.