Tutela antincendio condominiale – Prima Parte

da | Giu 17, 2019 | Amministrare il condominio, Amministratore, Leggi Speciali

Dal 6 maggio scorso, sono entrate in vigore le regole sulla sicurezza antincendio in condominio (“Modifiche ed integrazioni all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246 concernente norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione“), recate dal decreto del Ministero dell’Interno del 25 gennaio 2019.

La nuova disciplina

Il provvedimento i è stato adottato tenendo conto dell’evoluzione dei criteri e della normativa di prevenzione incendi avvenuta nell’ultimo trentennio, con particolare riferimento alle misure inerenti la gestione della sicurezza, sia in condizioni ordinarie che in caso di emergenza, e ai requisiti di sicurezza antincendio delle facciate degli edifici civili.

Quindi si sono apportate integrazioni alla normativa esistente in materia di edifici di civile abitazione di grande altezza, con misure proporzionate al livello di rischio incendio ragionevolmente credibile e con l’indicazione degli obiettivi che devono essere valutati ai fini della sicurezza in caso di incendio dalle facciate degli edifici.

Requisiti di sicurezza antincendio delle facciate

Viene specificato inoltre che per gli edifici di civile abitazione soggetti ai procedimenti di prevenzione incendi di cui al D.P.R. n. 151/2011, i requisiti di sicurezza antincendio delle facciate sono valutati avendo tra gli obiettivi: limitare la probabilità di propagazione di un incendio originato all’interno dell’edificio, a causa di fiamme o fumi caldi che fuoriescono da vani, aperture, cavità verticali della facciata, interstizi eventualmente presenti tra la testa del solaio e la facciata o tra la testa di una parete di separazione antincendio e la facciata, con conseguente coinvolgimento di altri compartimenti sia che essi si sviluppino in senso orizzontale che verticale, all’interno della costruzione e inizialmente non interessati dall’incendio.

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