Video – sorveglianza e privacy

da | Mag 9, 2014 | Amministrare il condominio, Leggi e normative, Leggi Speciali

Domanda del lettore: volevo sapere se un custode può vedere la telecamera situata nella spazzatura e davanti al portone d’ingresso? è autorizzato? se è autorizzato può esserlo anche nelle ore notturne? Cioè può vedere (curiosare) chi entra e chi esce dalle ore 20,00 alle ore 4 del mattino? Mi è capitato di uscire di sabato sera e rientrare tardi (ore 3 del mattino), ho notato che la portinaia mi fa delle battute strane dicendomi che sa di certo che sono rientrato a tarda notte il sabato…adesso sono anche nella bocca di tutti nel condominio che al sabato rientro a casa tardi (da premettere che lavoro tutta la settimana dalle ore 5,30 e rientro alle 18,30 la sera) mi chiedo se la custode può violare con la telecamera la privacy dell’inquilino nelle ore notturne, riferendo la mia vita privata a tutti nel condominio….

N.B. Non ce la faccio più a sopportare questa situazione! come posso comportarmi? devo rivolgermi a un avvocato per la mia privacy?

Risposta dell’esperto: La sua lamentela mi fa supporre che il video che consente di controllare l’accesso allo stabile ed ai depositi dei rifiuti sia situato nell’appartamento del custode. La cosa seppur irrituale non è vietata sempre che l’assemblea lo abbia deliberato, infatti si da per scontato che il custode è persona di fiducia del condominio. Gli impianti di videosorveglianza debbono essere installati con determinati accorgimenti a tutela della privacy previsti dalla legge.

Qualora il comportamento del custode fosse scorretto e non rispettoso della privacy del condomino, l’interessato può segnalare per iscritto il comportamento scorretto del portiere all’amministratore, il quale fatti i dovuti accertamenti dovrà adottare nei confronti del portiere i provvedimenti disciplinari previsti dal CCNL, che nel caso di perdurare delle inadempienze possono anche portare al licenziamento del custode.
Umberto Anitori

Umberto Anitori

Esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da 40 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza. Già segretario nazionale dell’ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni che riguardano la materia dei condomini e la loro amministrazione oltre alla partecipazione a programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Svolge oggi il ruolo di capo redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.