Domanda del Lettore: forse non è il posto adatto per chiedere una risposta da un esperto ma sono in difficoltà. Sono in affitto in un appartamento di 5 stanze tutte con bagno interno + 1 stanza. In comune c’è un bagno con uso lavatrice, ingresso e corridoio soggiorno e cucina. Gli estremi catastali dell’immobile cat. D/2. L’appartamento è occupato da me e da 2 ragazzi (quindi tre stanze con bagno interno). La stanza senza bagno è riservata al locatore e le altre due sono vuote e tenute chiuse a chiave dallo stesso locatore. La domanda è questa: La rata del condominio come dovrebbe essere ripartita?
Risposta dell’esperto: La legge sugli affitti prevede soltanto la ripartizione delle spese tra LOCATORE E LOCATARIO senza prevedere il caso di ripartizione all’interno dell’appartamento affittato per singole camere; di conseguenza l’importo delle spese condominiali dovrebbe essere concordato e fissato tra le parti al momento della sottoscrizione del contratto.
